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Datenschutzerklärung

Verantwortlicher

Verantwortlich für die Verarbeitung personenbezogener Daten auf dieser Website ist die von Usslar & Zeller Immobilien GmbH, vertreten durch den Geschäftsführer Ralph Martin Zeller, Oelschlägerstraße 49, 70619 Stuttgart, Telefon 0711-976740, E-Mail info@usslar-zeller-immobilien.de.

Hosting und Server-Logfiles

Diese Website wird bei der IONOS SE, Elgendorfer Str. 57, 56410 Montabaur, gehostet. Beim Aufruf der Seite verarbeitet der Server automatisch Daten in Logfiles: IP-Adresse, Datum und Uhrzeit des Zugriffs, aufgerufene Seite, Browsertyp und -version, Betriebssystem sowie die zuvor besuchte Seite (Referrer). IONOS speichert diese Daten höchstens acht Wochen.

Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO. Unser berechtigtes Interesse liegt im sicheren und fehlerfreien Betrieb der Website. Mit IONOS besteht ein Vertrag zur Auftragsverarbeitung nach Art. 28 DSGVO.

Cookies und Sitzung

Diese Website verwendet ausschließlich technisch notwendige Cookies, für die keine Einwilligung erforderlich ist (§ 25 Abs. 2 Nr. 2 TDDDG): ein Sitzungs-Cookie, über das sich die Seite Ihre Sprachwahl merkt, und ein Cookie, das Anfragen – etwa über das Anfrageformular – vor Fälschung durch fremde Seiten schützt (XSRF-TOKEN). Beide setzt die Seite beim ersten Aufruf; sie verfallen zwei Stunden nach Ihrem letzten Aufruf.

Zur Sitzung speichert der Server für dieselbe Zeit die gewählte Sprache, ein Sicherheitsmerkmal und die zuletzt aufgerufene Seite – keine IP-Adresse. Diese Daten werden nicht ausgewertet. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO; unser berechtigtes Interesse ist eine sichere, zweisprachige Website.

Anfragen per Formular, E-Mail oder Telefon

Wenn Sie uns über das Anfrageformular – zu einem Objekt oder allgemein – oder per E-Mail schreiben oder uns anrufen, verarbeiten wir Ihre Angaben – Name, E-Mail-Adresse, gegebenenfalls Telefonnummer, Ihre Nachricht und gegebenenfalls das Objekt, um das es geht –, um Ihre Anfrage zu bearbeiten und Rückfragen zu klären. Im Formular sind Name, E-Mail-Adresse und Ihre Nachricht Pflichtangaben; die Telefonnummer geben Sie an, wenn Sie einen Rückruf wünschen. Das Formular speichert auf der Website nichts: Es schickt Ihre Angaben als E-Mail an unser Postfach. E-Mails laufen über die Server der IONOS SE.

Damit das Formular nicht missbraucht wird, zählt der Server für kurze Zeit, wie oft von einer IP-Adresse aus Anfragen gesendet werden. Gespeichert wird dafür nur ein mit einem geheimen Schlüssel gebildeter Prüfwert, aus dem sich die Adresse ohne diesen Schlüssel nicht zurückrechnen lässt. Er gilt höchstens 24 Stunden und wird danach gelöscht. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO; unser berechtigtes Interesse ist ein vor Missbrauch geschütztes Postfach.

Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO, wenn Ihre Anfrage mit der Anbahnung oder Erfüllung eines Vertrags zusammenhängt, andernfalls Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (unser Interesse an der Beantwortung von Anfragen).

Wir löschen Ihre Anfrage, sobald sie erledigt ist. Betrifft sie ein Geschäft, etwa die Vermittlung eines Objekts, bewahren wir sie sechs Jahre auf (§ 257 HGB, § 147 AO); die Frist beginnt mit dem Ende des Kalenderjahres. Rechtsgrundlage dafür ist Art. 6 Abs. 1 lit. c DSGVO.

Externe Inhalte

Auf dieser Website werden keine Inhalte externer Dienste eingebunden – keine Karten, Videos, Analyse- oder Werbedienste. Schriften und Fotos – auch die bei Adobe Stock lizenzierten Bilder – liegen auf unserem eigenen Server; beim Aufruf der Seite werden keine Daten an Adobe übermittelt. Die Angaben zu unseren Objekten übernimmt der Server aus unserer Objektverwaltung (onOffice); dabei werden keine Daten über Sie an onOffice übermittelt.

Empfänger und Weitergabe

Ihre Daten erhält die IONOS SE als unser Auftragsverarbeiter für Hosting und E-Mail. Darüber hinaus geben wir sie an Dritte nur weiter, soweit dies zur Bearbeitung Ihrer Anfrage erforderlich ist oder wir gesetzlich dazu verpflichtet sind. Eine Übermittlung in Länder außerhalb der Europäischen Union findet nicht statt. Eine automatisierte Entscheidungsfindung einschließlich Profiling gibt es nicht.

Ihre Rechte

Sie haben uns gegenüber folgende Rechte:

Auskunft
Über die zu Ihnen gespeicherten Daten (Art. 15 DSGVO).
Berichtigung
Unrichtiger Daten (Art. 16 DSGVO).
Löschung
Soweit keine Aufbewahrungspflicht entgegensteht (Art. 17 DSGVO).
Einschränkung
Der Verarbeitung (Art. 18 DSGVO).
Datenübertragbarkeit
Ihre Daten in einem gängigen Format erhalten (Art. 20 DSGVO).
Widerruf
Haben Sie eine Einwilligung erteilt, können Sie sie jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen (Art. 7 Abs. 3 DSGVO).
Beschwerde
Bei jeder Datenschutz-Aufsichtsbehörde, insbesondere an Ihrem Wohn- oder Arbeitsort oder am Ort des mutmaßlichen Verstoßes (Art. 77 DSGVO). Für uns zuständig ist der Landesbeauftragte für den Datenschutz und die Informationsfreiheit Baden-Württemberg, Heilbronner Straße 35, 70191 Stuttgart.

Ihr Widerspruchsrecht nach Art. 21 DSGVO

Soweit wir Ihre Daten auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO verarbeiten – Logfiles, Sitzung, Schutz des Anfrageformulars vor Missbrauch und Anfragen ohne Vertragsbezug –, können Sie dem aus Gründen, die sich aus Ihrer besonderen Situation ergeben, jederzeit widersprechen. Wir verarbeiten Ihre Daten dann nicht mehr, es sei denn, wir können zwingende schutzwürdige Gründe nachweisen, die Ihre Interessen, Rechte und Freiheiten überwiegen, oder die Verarbeitung dient der Geltendmachung, Ausübung oder Verteidigung von Rechtsansprüchen. Ihren Widerspruch richten Sie formlos an info@usslar-zeller-immobilien.de.

Bereitstellung Ihrer Daten

Sie sind weder gesetzlich noch vertraglich verpflichtet, uns Daten bereitzustellen. Ohne die Verbindungsdaten kann die Website jedoch nicht angezeigt werden, und ohne Ihre Kontaktdaten können wir Ihre Anfrage nicht beantworten.

Datensicherheit

Diese Website nutzt eine SSL/TLS-Verschlüsselung. Sie erkennen sie an „https://“ in der Adresszeile Ihres Browsers.

Stand

Stand: Oktober 2026. Wir passen diese Erklärung an, wenn sich die Website oder die Rechtslage ändert.

Sprechen wir darüber.

Ein Anruf genügt. Oelschlägerstraße 49, 70619 Stuttgart.